パーフェクトルーム

  • 東京都渋谷区恵比寿西二丁目

  • 東急東横線 / 代官山駅 徒歩2分

  • 1965年築 / 7階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,880万円
129.3万円/㎡
相場
2,984万円
134.0万円/㎡
1,751
2,573
3,395
4,217
AI査定結果
推定相場価格
2,984万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,573万円〜3,395万円
115.5万円/㎡〜152.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
パーフェクトルーム
2,880万円（129.3万円/㎡）/ 4階 / 22.27㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は117.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,880万円129.3万円4階 22.27㎡ 1R南東
2025/06/102,880万円159.3万円7階 18.08㎡ 1R北西
2025/06/072,480万円102.1万円5階 24.3㎡ 1R南西
2024/12/262,250万円101.0万円5階 22.27㎡ 1R西
2024/12/162,300万円103.3万円5階 22.27㎡ 1R西
2024/11/052,980万円122.6万円6階 24.3㎡ 1R南西
2024/09/292,100万円110.4万円5階 19.03㎡ 1R南
2024/07/192,200万円115.6万円5階 19.03㎡ 1R南
2024/02/262,200万円115.6万円5階 19.03㎡ 1R-
2024/01/272,680万円112.6万円7階 23.81㎡ 1R南西

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08パーフェクトルーム
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅2分 2,880万円129.3万円22.27㎡1R4階 / 7階建 南東1965年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、渋谷区では50.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.3万円）は渋谷区の平均と比較して4.2%割高です。
1960〜1970年築, 専有面積12.27㎡〜32.27㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+16.4%
渋谷区
124.1万円/㎡
前年比+50.7%

マンション概要

マンション名パーフェクトルーム
所在地東京都渋谷区恵比寿西二丁目
交通東急東横線代官山駅徒歩2分
築年月1965年
階数7階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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